ноября 11, 2009 
Обсуждение закрыто Проблема оценки стоимости денег во времени значительно усложняется в условиях инфляции, которая обесценивает будущие доходы. В этих условиях в операциях наращения и дисконтирования денежных потоков нужно применять не реальную, а номинальную ставку доходности. Чтобы понять методику учета инфляции, необходимо выяснить разницу между реальной и номинальной ставками дохода.
Предположим, инвестор имеет 1 млн руб., который он желает [...]
ноября 11, 2009 Обсуждение закрыто Будущая стоимость аннуитета, когда деньги будут инвестироваться не разово, а на протяжении определенного периода через равные промежутки времени и в равной сумме, определяется следующим образом:
а) на условиях предварительных платежей:
б) на условиях последующих платежей (постнумерандо)
Множители наращения и дисконтирования стоимости аннуитета можно определять не только расчетным путем, но и по специальным таблицам с учетом принятой процентной ставки [...]
ноября 11, 2009 Обсуждение закрыто Если поступление или расходование денежных средств происходит равномерно через равные временные интервалы и в равной сумме, то такой денежный поток называется аннуитетом. Процесс его дисконтирования можно значительно упростить, введя дисконтированный множитель для аннуитета {ДМ).
Рассчитаем ДМ и РУдля проекта, от которого доходы будут поступать равномерными частями по 250 тыс. руб. на протяжении 6 лет в конце [...]
ноября 11, 2009 Обсуждение закрыто Дисконтирование денежных потоков широко применяется в финансовом менеджменте при оценке эффективности инвестиционных проектов. Допустим, предприятие рассматривает вопрос о том, стоит ли вкладывать 1500 тыс. руб. в проект, который через два года принесет доход 2000 тыс. руб. Решено вложить деньги только при условии, что годовой доход от этой инвестиции составит не менее 10%, который можно получить, [...]
ноября 11, 2009 Обсуждение закрыто Метод дисконтирования денежных потоков (ДДП) — исследование денежного потока в обратном направлении — от будущего к текущему моменту. Он позволяет привести будущую стоимость денежных доходов к их стоимости в текущий момент времени.
Ключевое значение в процессе дисконтирования имеет дисконтный множитель 1/(1 + r)', который показывает, сколько сегодня стоит денежная единица, которая будет получена спустя / лет. [...]
ноября 11, 2009 Обсуждение закрыто Часто возникает необходимость определения суммы процента по долгосрочным кредитам, выплачиваемого равномерными частями в течение определенного периода. Предположим, вы получили кредит на строительство жилья в сумме 15 000 долл. на пять лет под 12% годовых, который вы будете выплачивать ежемесячно. Следовательно, вам предстоит произвести 60 платежей по 250 долл. плюс проценты, которые будут начисляться на убывающую [...]
ноября 11, 2009 Обсуждение закрыто Вместе с тем для вкладчика более выгодной является схема простых процентов, если срок вклада менее одного года и проценты начисляются однократно в конце периода. Напротив, более выгодными являются вклады под сложные проценты, если срок вклада превышает один год. Оба вида процентов обеспечат одинаковые доходы, если срок вклада составит один год (при условии однократного их начисления).
Для [...]
ноября 11, 2009 Обсуждение закрыто Сущность метода компаундинга — определение суммы денег, которую будет иметь инвестор в конце финансовой операции. При этом исследование денежного потока ведется от настоящего к будущему. Заданными величинами являются исходная сумма инвестиций, срок и процентная ставка доходности, а искомой величиной — сумма средств, которая будет получена после завершения операции.
Начисление сложных процентов производится в конце каждого периода [...]
ноября 11, 2009 Обсуждение закрыто Связь стоимости денег со временем проявляется в существовании процента, уплачиваемого за выгоду раннего использования денежных средств или получаемого в виде вознаграждения за воздержание от немедленного их потребления. Согласно теории предпочтения ликвидности и предпочтения текущих потребностей людям свойственно потреблять сегодня в противовес потреблению в будущем. Они могут отказаться от немедленного потребления только в надежде повысить его [...]
ноября 11, 2009 Обсуждение закрыто Принятие и обоснование любого управленческого решения прямо или косвенно связано с финансовыми потоками (поступлением и расходованием денежных средств), поэтому каждый менеджер, ответственный за принятие финансовых решений, должен хорошо владеть техникой финансовых вычислений, понимать и уметь применять математический аппарат, который используется в финансовом анализе.
Финансовые вычисления имеют давнюю историю и относятся к традиционным методам исследования денежных потоков, [...]
